地图找房绿城·燕语春风楼盘评测
绿城·燕语春风
鄞州 东钱湖镇
住宅 89-139㎡
23500
元/m²
89
分
超99%同价位楼盘
社区品质
90分
73分
楼盘户型
90分
79分
交通出行
87分
70分
生活配套
86分
77分
本楼盘
区域均值
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社区品质
本楼盘90分
东钱湖再现绿城作品！
项目位于宁波城市会客厅——东钱湖新城，白石北路与莫枝北路的交汇处，是绿城在东钱湖新城第二个作品。
项目占地约2.2万方，地上总建筑面积约4.76万方，容积率约为2.15，规划户数438户，建筑面积约为89-139㎡，由9栋14-15层小高层组成。整体采用带装修交付，免去后后续装修的麻烦。
众所周知，绿城的建筑外立面颜值都非常高，且具有很强的识别性，绿城东钱湖燕语春风也不例外。选用以Low-E玻璃+深色质感涂料，结合铝合金线条及底部的浅色石材进行搭配组成，呈现出精致典雅的现代简约设计风格。
值得一提的是，项目东侧及北侧各设置两个车行及人行入口，在东侧3、5#之间设置了人行主入口，在1#南侧有一个车行入口，在9#东侧设有车行及人行入口。L型的车型动线保障了中庭区域的人车分流，保证了小区内部的安全和纯粹，又保证了车辆出行的方便。因考虑开发商的开发成和物业公司的管理成本，所以在东钱湖目前交付的园区中，中庭人车分流的项目还是比较少见的。
带装修
民电
民水
开发商
宁波涌坤置业有限公司
容积率
住宅:2.15
规划户数
440户
楼盘户型
本楼盘90分
项目主推建筑面积约为89-139㎡户型，对于刚需和刚改类购房者比较友好。
交通出行
本楼盘87分
3km内地铁站
2个
地铁线路
轨道交通7号线
最近地铁站
约2.4公里
1km内公交站
22个
公交线路
961路、654路、667路、962路、109路、620路、960路、903路、969路、915路、189路、905路、629路、906路、901路、968路、966路外环、971路、910路、967路、966路内环、81路
最近公交站
约78米
经过近5年的发展，东钱湖一跃成为城中湖，经过项目北面的鄞州大道高架（部分路段已通车）、鄞县大道一路往西，可通达南部快速商务区、鄞州中心区，享受宁波繁华商业配套。
经过项目东侧的福庆路，快速到达东部新城。向西能快速通达三江口、海曙西，向北向东通达北仑、镇海。通过东钱湖高速口可快速到达余慈、象山中心，整体出行还是很方便的。
另外，项目东侧为小洋江地铁站，目前已经开通运营的地铁4号线，东起国际会议中心站，西至慈城，通过换乘基本可以都到达宁波主要的板块了。另外，7号线也正在建设中，届时可以通过这里快速到达东部新城和镇海。
生活配套
本楼盘86分
学校
16个
医院
1个
购物
2个
公园
3个
绿城燕语春风位于东钱湖北岸，是目前东钱湖新城配套比较齐全，生活比较便捷，居住氛围较浓厚的生活区。
商业：在项目步行可达的范围内，不仅有钱湖邻里中心、嘉悦生活广场等商超，更有品类繁多的社区繁华底商，同时驱车也可前往鄞州万达、印象城商圈及东部新城阪急商圈，满足各种购物需求；
教育：距离项目约800米便是东钱湖中心小学，南向约300米东钱湖初级中学，在项目的东南方向约5.5公里便是宁波外国语学校。
医疗：在项目南侧约600米便是钱湖医院，也可到达鄞州李惠利、二院等三甲医院。
至于，东钱湖的自然景观就不赘述了。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
汪可可
活跃
免费服务 590 人
看房接待 2 人
在线咨询
用户点评（113）
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百誉府
售价待定
鄞州 百丈街道
住宅 110-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总占地面积约3.3万方，总建筑面积约10.5万方（其中住宅约8.9万方，幼儿园约1万方）；总户数732户，小区共计8幢，户型面积约110方的3房2卫、128方和138方的4房2卫，符合多种家庭结构。 项目住宅容积率约3.18，住宅绿地率约30%，整个小区设置4个出入口，北地块南北各1个，南地块东西各1个，出行非常便利。 项目外立面采用的现代主义风格，铝板+真石漆工艺，建筑立面以银白色铝板线条造型搭配大尺度观景阳台，两侧圆弧的设计使建筑更加飘逸，整体造型高耸挺拔，线条简洁、简约、大气符合当下年轻人的审美。 小区完全人车分流，车牌智能识别系统，让业主不需要过多的等待和繁琐的过程就能进入地下车库，通过对住宅地下车库长期的观察，我们在地下车库的设计上增加了更加清晰的路线指引、同时用更加科学的标识标牌和划线系统，让回家更加轻松自由。不仅如此，我们还设计了地下精装大堂，始终让业主感受归家第一刻开始便是一段度假旅程。
保利瑧誉
37100
元/m²
鄞州 福明街道
住宅 105-190㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
保利，深耕宁波12载，此次为江东带来香港保利瑧誉产品系——保利·瑧誉。保利·瑧誉，倾注静谧场域、生活美学、微度假3大理念，营造约23万㎡都心静谧住区，规划24幢小高层，呈现建面约105-190㎡生活空间，敬呈宁波改善。项目占地面积约6.98万㎡，总建筑面积约23.3万㎡，容积率约2.3 ，位于鄞州区中兴北路与曙光北路交汇处，西接三江口，东临东部新城。
保利明湖金茂府
59077
元/m²
鄞州 邱隘镇
住宅 220-350㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
阔别5年回归，作为金茂府3.0迭新升级而来的宁波首作，采用「金釉陶板立面」，不仅制作工艺严苛，建筑线条和圆弧转角比常规的材质，更显自然和挺拔，全面提升的建筑颜值，也让这座舒逸之宅既有科技智能，又兼具艺术美感。「无边框」的幕墙设计，使整个建筑体更显壮阔，转角无线条玻璃，更是将270°景观尽收眼底。 金茂府3.0自然生长社区，集结15年运营经验、74座金茂府的产品功力，保利明湖金茂府以「一心、五美、两配套、两服务」的升级理念，打造健康、舒适且智能的居住空间，实现集科技与住宅生活为一体的居所。
翠岚轩
售价待定
鄞州 东钱湖镇
住宅 106-190㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅建筑面积7.80万平米，住宅占地面积5.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是宁波开投旭海置业有限公司。
轨交缦岛
29200
元/m²
鄞州 东钱湖镇
住宅 137-276㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
缦岛位于东钱湖鄞县大道与锁岚路交汇处，占地面积约8.2万方，规划26栋13-17F住宅。 项目借助四面环水形成“无围墙的小区”，全岛绿化覆盖率超50%！打造内外呼应的湖岛景观（外部约5万方水系环抱，内部约6万方景观园林），规划设计了约1.8万方的自然景观，由漫步环道串联起玻璃幕墙、观景栈台，营造出“无边界微自然”。 一方面，利用地形高差与溪谷景观，缦岛只用风景、玻璃作为小区“围挡”，让内外风景的联动好似一幅画的同时，又为每一个缦岛众人营造了度假日常，伸手就能体验湖水之乐。 另一方面，通过景观的“平权化”处理，让基本上缦岛内的每个组团、每个户型都有独特景观资源。
保利东方瑧悦
33142
元/m²
鄞州 东郊街道
住宅 105-147㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目整体规划占地面积约 4.57 万方，总建筑面积约 16 万方，容积率约 2.5，绿地率约 30%，规划 14 幢 16-26F 的中高层产品，总计 914 户。 东入口，作为归家的第一道礼遇，打造了现代东方的前庭礼仪环岛落客庭院，形成人车分流的序列空间。而南入口两侧以树木阵列式，迎候业主归家，搭配入口水景与景墙，极具归家仪式感。 小区整体设计以静谧东方为理念，以新中式元素为基础，以“意境东方，悦见青绿”为灵魂，“一园三堂，松石守望”为核心造景，打造“可行、可望、可游、可居”的东方山水园林，形成“前庭后院”的空间格局。 在建筑形态上，我们从中国古代形制溯源，以玉琮与凤鸟纹打造悦字系标志性立面，体现丰富的东方气质，强调漂浮感冠顶，均衡感标准段，东方感基座。融合传统和现代，为建筑赋予了别具一格的艺术特色。
华润置地·润樾
31911
元/m²
鄞州 邱隘镇
住宅 100-139㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目位于鄞州区后殷路与环城南路交汇处，紧邻东部新城，住宅建筑面积13.57万平米，住宅占地面积4.15万平米，住宅容积率为2.40，规划821套房源，13幢住宅，分别为1幢13F、1幢16F、2幢17F、9幢18F，外立面采用高窗墙比设计，凸显现代风，符合如今刚改客群的需求。并且这将会是华润在宁波第一个配备了地下恒温泳池的项目。
万科·观澜映象
40012
元/m²
鄞州 中河街道
住宅 112-195㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
万科·观澜映象占地4.3万方，总建面约13.9万方，地上建筑面积10.02万方，其中住宅约8.2万，商业（含商业配套）约1.5万，是一个综合住区项目。 小区一共有11幢15-25层住宅，住宅557套，主力建筑面积约148-200㎡。外立面四面铝板，南面大面积玻璃幕墙。搭配竖向的铝板线条，呈现出现代简约风格，整个小区呈现中轴对称设计，南低北高，整体布局强调仪式感，三进空间设计，户型分布充分利用地块面宽及景观资源，未来交付后远处一看呈现亮丽的天际线。 小区采用人车分流，有3个车行出入口，车行主出入口在南面堇山路上和北面的嵩江东路上，项目主入口设置于相对更加静谧的堇山路一侧，形成都市之中的宁静质感，创造更私密与安静的归家场域。次出入口位于东裕路上,人行出入口主要在南面和北面2个大门。 特别强调的是所有住宅楼栋一楼的全架空的设计为业主在社区未来的生活预留更多的空间，主力架空层高约4.5米（会根据楼幢有差异）。架空层按室内功能进行特殊设计，更考虑实用性，为此还配置了中央空调。交付后业主可以通过门禁卡每天在开放时段期间自助使用，做到了实实在在的为业主所有、所用。 整个架空层分为一左一右、一静一动两个功能空间。当家里来客人或者需要安静工作、写作业的时候，这个甚至具有定时开小课堂条件的学习盒子就非常的实用；穿过学习盒子往外走则是真正的半户外架空空间，作为学习盒子户外林下空间，可以得到充分的休息和放松。 每个楼栋都配置了不同主题的架空层，会有针对儿童专属的植物认知园、有未来业主太太兴趣空间：可以冥想、瑜伽以及音乐交流、有适合家庭的互动的活力亲自空间等等，还会设置半围合社交的空间，可以用来更好的体验邻里关系进行互动和休息等，都是一应俱全。
中海·玖樾
39090
元/m²
鄞州 中河街道
住宅 110-185㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中海·玖樾位于福明南路与崇江中路交叉口，作为中海樾系改善作品，将在中河这块沉浸城市人文与优居传统的坐标之上，璀璨登场。中海以2.0容积率，作为区域内三年来少见的纯熟居住用地，将静谧生活空间，谨献329席。 项目东侧是创新路（福明路延伸），南面是堇山中路，西面为科技支路，北面是嵩江东路；总占地约2.45万㎡，地上总建筑面积约4.9万㎡，项目纯住宅的规划设计，大大提升了居住舒适度。 整个小区一共8幢住宅，分别为1幢18F和7幢17F的小高层建筑，总图布局强调仪式感，中轴对称，三重景观，户型分布充分利用地块面宽及景观资源，在地块中轴布置大户型。 在出入动线的设计上，为了最大化的实现人车分流，人行出入口设置于东侧创新路和西侧科技支路，访客车位设置于地下，通过合理的规划布局将各个功能流线区分开来，互不干扰。
伟星星润名著
40323
元/m²
鄞州 钟公庙街道
住宅 109-169㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
伟星星润名著住宅位于天童北路与天欣巷延伸段交汇处，绿化率为31%，规划用户为752户。 楼盘一楼基本架空，架空层高约3.3米，住宅的层高约3米，南低北高排布，使得采光和通风效果最大化，带来宽敞明亮的居住空间。不仅提供基础的绿化、地上泳池和体育健身房等配套设施，同时，离鄞州湿地公园距离很近，让居住者能够在空余闲暇时间亲近自然。
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保利瑧誉
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105-190㎡
均价
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雅戈尔江上云境
鄞州 首南街道
109-150㎡
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宁波·帝宝 The River ONE
鄞州 福明街道
380-760㎡
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中旅云漫里
杭州湾新区 杭州湾新区
90-132㎡
均价
8000
元/m²
感觉不错，有机会去看看介绍的挺详细
位置不错，户型也挺好，置业顾问接待热情专业
户型很好，价格也不错，位置也好。