慧澜学府
作为镇海区实验小学贴隔壁的项目,本身拥有不少优点。
项目总用地面积约2.2万方,总建筑面积约6.78万方(含幼儿园),容积率为2.8,建筑密度为35%,绿地率为30%,整个小区由4幢17F-24F的高层组成,户型有95㎡,110㎡、130㎡,共362户。在1#楼沿街位置,还配备了约2000㎡的超级菜场,为生活提供了很大的便利。
项目立面建筑整体风貌为简约现代、灰白色系风格,符合现代人的审美气质,建筑外观挺拔利落,以自然材质的原色调为主,建筑主体墙面采用灰白色,结合深灰色铝板线条,整体布局干净简洁,端正大气。
物业管理方面采用全人车分流,车从主入口直接进入地下车库,出行更加方便快捷,从车库直接就可以进出小区,节省了时间成本;同时也保障了行人的安全性。2#3#一层有架空层的设计,也提升了整个小区的活动空间。
95平米户型中间套
首先进门,映入眼帘的就是一个大气的玄关,装修时增加一些收纳功能,进门后可以先放下手中的包包,钥匙之类的物品,更换好拖鞋之后再进入屋内,很是方便。
玄关的正对面是一个U字形厨房,空间也是非常的大。U字型橱柜的外观十分好看,并且可充分的利用厨房内部空间。
大面积的餐客一体,让空间感觉更加宽敞。南向拥有双联阳台,可以在这里养养花种种草,也可以放个按摩椅在这里按摩休息。
主卧属于套房设计,带有独立卫浴,拥有有更多自己的私密空间。
95平方米中间套户型做到三房两厅两卫双阳台,整体布局合理,居住舒适,面积不浪费。
125平米户型边套
项目属于四房两厅两卫设计,三开间朝南,本身采光已经很不错。另外,客厅拥有西面的大飘窗,整个餐客厅更加明亮,舒适度更上一个档次。
项目位于镇海区庄市街道逸夫路南侧,东侧紧邻镇海区实验小学,项目取址闹中取静,作为镇海区庄市街道同心湖板块,居住氛围浓厚。
项目整体交通非常便捷,城市主干道环绕。镇海新城的交通基础设施逐步完善,交通优势还是比较明显的。随着三官堂大桥的建成与地铁5号线、世纪大道高架的快速建设,常洪大桥的规划出炉,让镇海能够与东部新城更好地链接起来。
项目周边有宁波植物园、宁波帮文化公园 ,同心湖公园,其中同心湖公园占地面积有23万方;项目旁边就是绿轴体育公园,总用地面积19万多平方米,整个公园分东西两区,东区以室内场馆为主,有篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆。西区以景观绿化及室外活动场所为主,有篮球场,足球场、网球场,极限运动场地。此外,还设有儿童活动场所,里面设有秋千架、沙坑,滑滑梯之类。到了晚上,这里成了孩子们的玩耍的世界。
在生活配套上,项目周边有3KM生活圈,项目距1902广场仅约1.1公里,目前配有UME国际影城、KTV、儿童游艺、名牌服饰、美食等生活娱乐配套,是一个休闲娱乐的好去处。同时,吾悦广场、开元广场、富力广场、明海商业广场等也都不远。
教育方面,项目贴隔壁就是镇海区实验小学,附近还有镇海中兴中学、蛟川书院等。(具体就读学校以教育局公布为准)
宁波明洲投资集团有限公司始创于1995年,是镇海区属全资国有企业,集团创建二十余年,已累计开发房地产约600万平方米,15个代表项目,目前在建约100余万平方米,多次荣获过国家、省市区优质工程奖,业务范围涵盖房地产开发、项目代建、市政设施建设与养护、工程咨询、物业管理和矿山治理等多个领域。
开发建设有柳岸晨韵、锦绣江南、桃李江南、锦绣桃园等商品房项目;东邑阳光、古塘阳光、清枫雅苑等保障性住宅;镇海大厦、城投大厦、金色广场等商务办公楼。
楼盘价格门槛:项目整体均价约28133元/平米,项目主推95-135平米,按照建面约95平米计算,3成首付约80万,商业贷30年等额本息月供预计9036元。(按照商业贷4.1%的利率计算,首付月供根据均价测算,具体以一房一价为准。)
这个开发商在海曙区横街的楼盘,户型109的没有不吐槽,小区大门机动车出入口要连拐2个90度的很窄的弯,小区名字立几个大字在门口,搞笑的很。
开发商还是不错的,位置也比较理想,装修性价比高
位置环境挺好的,发展成熟,挺看好