目前项目主推的东侧地块由5幢17-25F的高层、4幢4-10F的洋房、部分裙楼商业及沿河水街特色商业街组成，其中1#、2#为25F、3#为22F、4#、5#为17F、7#、9#为10F、6#、8#分别为7F和4F；户型建筑面积约93㎡-160㎡，其中高层1#、2#的中间套为105㎡、东西首为115㎡，3#的中间套为93㎡、东西首为127㎡，均为两梯四户设计；4#、5#为139㎡，两梯两户设计；洋房7#、9#为136㎡，6#、8#为160㎡，均为一梯两户设计；共414户。东侧地块规划定位为“公园里”，中大河、西大河交汇环绕，南面独特的湖心岛景观视野，地块容积率仅约1.8，居住氛围浓郁。

总体园区布局遵循中轴对称原则，强调空间序列感和延续性，在轴线中心打造大尺度中央花园。为增强社区外立面标志性，局部楼栋屋顶造型变化，增加城市天际线变化。沿东西侧城市界面区域布置镜像的非对称住宅立面，保证小区立面错落有致，且整体平衡对称。地块南侧多层住宅结合景观资源，打造隐奢河畔大宅。

同时项目规划了商业、幼儿园及部分未来社区配套设施等，打造为集交通、邻里、教育三大场景一体化、且亲水宜居的骆驼桥未来社区。

带装修

民电

民水

开发商

宁波领瑞置业有限公司

绿化率

31%

容积率

住宅:1.58

规划户数

750户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘88分 /区域均值分77

建筑面积约105㎡的户型：

该户型设计为两梯四户，两梯四户的设计大大减少了公共区域的分摊面积，户型设计为三室两厅两卫、三开间朝南、南向双阳台设计，整体户型非常的方正，此户型分布在1#、2#楼的中间套位置。

玄关：整体户型设计动静分离，既保障了餐客厨区域的联动性又保障了您休息区的私密性。

厨房：设置在进门处，U型厨房的设计加大了工作台面，精巧实用，科学的动线丰富了厨房的配置和收纳空间。

餐客厅/阳台：双厅合并餐客一体化设计，空间动线流畅，大大提高了空间感和舒适度，客厅外部连接了一个朝南约6.3米的全封包设计的双联阳台，进深约1.5米。

南次卧：客厅旁边是一个南次卧的设计，可以作为儿童房，紧邻主卧方便照顾小朋友的起居生活，次卧连南阳台，空间感很大，且大面积的落地采光能充分吸收阳光的照射，这样对孩子的身心健康发展都是非常有益的。

书房：北侧的书房空间，让您有一个非常独立安静办公区域，也可以作为一个多功能房来使用。

主卧：主卧室为套房设计，带飘窗和独立的卫生间。卧室面宽约3.3米，平时您也可以坐在飘窗上面看看书，看看窗外的风景。并且主卧我们设计了L型的衣帽柜，柜子做完之后也完全不会感觉空间局促，储物空间可以满足您一年四季的收纳需求。北面就是您主卧套房内的独立卫生间，双卫生间的设计，充分地保证了您和家里小孩或者父母长辈之间的生活的私密性，还可以节省时间。

交通出行

本楼盘90分 /区域均值分66

3km内地铁站

5个