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保利·和颂文华
保利·和颂文华目前三批次在售中，项目位于镇海区望海路与清泉路（在建）交汇处，户型建面约84-133㎡，均价约为28133元/㎡。
项目四至道路为【东临内 部规划路，南临清泉路，西临望海路，北临大叶界河】，产品规划为 16 幢全高层住宅， 附加12班制幼儿园。 项目分总建约 15.5 万方，容积率 2.0，绿地率 30%，由 16 幢 14 ～18 层高层及小高层建筑组成，体量较大；小区南面、东面、西面分别设置出入口，出门就是地铁口。
标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.54 | 2.05 | 6.1 |
| 餐厅 | 9.75 | 1.61 | 6.07 |
| 儿童房 | 6.99 | 2.58 | 2.83 |
| 主卧 | 11.59 | 3.48 | 3.44 |
| 次卧 | 11.18 | 3.29 | 3.55 |
| 厨房 | 5.16 | 1.78 | 2.97 |
| 公卫 | 3.1 | 1.67 | 1.93 |
| 主卧卫生间 | 3.66 | 2.29 | 1.8 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
项目位于世纪大道主轴旁，3 号线 2 期在建站点兴海南路站旁，项目属于庄市板块，又称院士之乡，拥有浓厚的生活配套和浓郁的学术氛围；是宁波帮的发源地，同时又位于科创大走廊。
项目毗邻双地铁，建设中的三号线二期兴海南路站就在项目东南侧约100 米处（三号线二期工程已于 19 年 12 月开工，计划 2023 年通车，规划着将来与 1 至 8 号线都有接驳），项目东南侧的地铁 5 号线的兴庄路站直线距离 1 公里左右，通过这两条地铁，未来将很方便的到达宁波市区的各个地方。
提及庄市，很多人的第一反应就是，庄市是宁波教育资源的高地，拥有多所高品质的校区，项目旁边有
幼儿园：镇海幼儿园庄市分园；镇海外国语实验幼儿园；
中小学：崇正书院; 中兴中学；蛟川书院；龙赛中学
私立学校：蛟川书院
高中：龙赛中学、镇海中学
（不作学区承诺，一切以教育局划分为准）
商业配套：
北面约 2 公里有吾悦广场综合体，
东面约 2.5 公里有万科1902 综合体商业广场 。
陈倪菜场也就在北面大概 700M 的距离，满足您的日常所需。
未来地铁 3～5 站，也可快速到东部新城的坂急中心，东部银泰，文化广场，宏泰广场等。
同时项目周边有四个公园，分别是宁波植物园、同心湖公园、绿轴体育公园，宁波帮文化公园。
医疗配套：
镇海庄市卫生院、宁波第五医院、或者通过三官堂大桥可以快速到达李惠利医院东部院区，为您和家人的健康护航；
购房门槛提醒：
项目主推87方，根据均价28133元/m²测算，首付约50万，组合贷等额本息月供预计9044元。
首付月供根据均价测算，具体以一房一价为准。(30年期，首付2成，首套商业4.0%，公积金3.1%，公积金贷款100万）
编辑：慧
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
对87方户型-3室2厅1卫的点评： 为了降成本，卫生间重现一个，这还是保利吗？
请问有业主群了么，拉我进下，请留言
看了实地，间距很近。。。